Modulbau aus Holz: präzise geplant, schnell gebaut, ökologisch konsequent.
Modulares Bauen steht gerade ganz oben auf der politischen Agenda. Koalitionsvertrag, Bauturbo, serielles Bauen 2.0 – die Bauwirtschaft sucht nach Wegen, schneller, effizienter und nachhaltiger zu bauen. Holz-Modulbau ist eine der überzeugendsten Antworten darauf.
Aber was genau ist Modulbau – und was unterscheidet ihn vom klassischen Holzrahmenbau? Im konventionellen Holzrahmenbau werden vorgefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente auf der Baustelle montiert. Das ist bereits eine hochwertige Bauweise mit großem Effizienzvorsprung gegenüber dem Massivbau. Der Modulbau geht einen Schritt weiter: Hier verlassen keine einzelnen Elemente das Werk, sondern vollständige Raumeinheiten – mit Dämmung, Fenstern, Installationen, Innenausbau, Oberflächen. Inklusive Boden. Das Modul wird als fertige Box geliefert, auf Punktfundamente (oder, z.B. als modulare Nasszelle, direkt in bestehende Räume) gesetzt und angeschlossen.
EG-Holzbau realisiert Raummodule in Holzrahmenbauweise – mit diffusionsoffenem Wandaufbau, natürlicher Holzfaserdämmung und dem Qualitätsanspruch, der für jedes EG-Holzbau-Projekt gilt. Gebaut wird im Werk – nicht auf der Baustelle.
Wo der Holz-Modulbau seine Stärken zeigt
Der entscheidende Vorteil des Raummoduls liegt im Vorfertigungsgrad: Bis zu 90 Prozent der Leistung passiert im Werk – unter kontrollierten Bedingungen, wetterunabhängig, mit konstanter Qualitätssicherung. Auf der Baustelle fallen kaum noch Ausbauarbeiten an. Das macht den Modulbau besonders wirtschaftlich überall dort, wo Wiederholung ein Faktor ist oder wo eine einzelne, klar definierte Raumaufgabe schnell und sauber gelöst werden muss. EG-Holzbau realisiert Raummodule für unterschiedliche Anwendungsfelder – jedes optimiert auf seine Logik und seinen Nutzen.
Modultypen
EG-Holzbau realisiert Module in Holzrahmenbauweise für sehr unterschiedliche Einsatzgebiete – vom kompakten Tiny House bis zur Raum-in-Raum-Lösung für fertige Nasszellen. Was alle verbindet: Das Modul kommt fertig aus dem Werk, wird angeliefert, angeschlossen und innerhalb kurzer Zeit in Betrieb genommen. Keine Gewerks-Koordination, keine Überraschungen.
Vorteile des Modulbaus in Holzrahmenbauweise
Nachhaltigkeit
Mit unserem efficiento®-Konzept setzen wir konsequent auf heimisches Konstruktionsvollholz und natürliche ökologische Baustoffe – von der Holzfaserdämmung bis zum Lehmputz – und machen so aktiven Umweltschutz zum festen Bestandteil jedes Hauses.
Wohngesundheit
Der diffusionsoffene Wandaufbau unserer Gebäude reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft ein schadstofffreies Raumklima, das selbst Allergiker und Menschen mit Atemwegsempfindlichkeiten spürbar entlastet.
Wirtschaftlichkeit
Durch die werksseitige Vorfertigung der Wand-, Decken- und Dachelemente, wärmebrückenoptimierte Konstruktionen und ein zukunftsweisendes Technik-Konzept erreichen E+G-Häuser dauerhaft niedrige Heizkosten – bei optimierten Investitions- und Betriebskosten über den gesamten Lebenszyklus.
Förderfähigkeit
Die Holzständerbauweise von E+G erfüllt die Voraussetzungen für eine breite Palette öffentlicher Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene – nutzen Sie mit uns die passenden Programme für Eigenheim, Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder kommunale Bauprojekte.
Hochwertigkeit
Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Holzbau steht EG-Holzbau für eine handwerkliche Sorgfalt und Fertigungstiefe, die sich in langlebigen, wertbeständigen Gebäuden niederschlägt – belegt durch unabhängige Zertifizierungen und Auszeichnungen.
Terminsicherheit
Da alle Bauelemente witterungsunabhängig in der eigenen Produktionshalle in Schwebheim gefertigt werden, lässt sich der Bauablauf präzise planen – damit sind kurze Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung sichergestellt.
Tiny House in Holzrahmenbauweise – klein und o-ho
Ein Tiny House glänzt durch clevere Architektur statt durch Quadratmeter. Wer auf kleiner Grundfläche wohnen, arbeiten oder übernachten möchte, braucht einen Grundriss, der jeden Zentimeter intelligent nutzt, Licht und Raum so führt, dass Enge nicht fühlbar ist, und Materialien, die auf wenig Fläche das volle Raumklima entfalten.
Das Tiny House als Fertigmodul
Als Modul kommt das Tiny House komplett aus dem Werk: mit Boden, Dämmung, Fenstern, Installationen und Innenausbau. Es wird auf Punktfundamente gesetzt und angeschlossen. Keine Bodenplatte, kein langer Baustellenbetrieb. Und weil das Modul als eigenständige Einheit gefertigt ist, lässt es sich bei veränderter Situation mit vergleichsweise geringem Aufwand abbauen, und an anderem Ort neu aufstellen.
Wer baut ein Tiny House – und warum?
Menschen, die minimalistisch wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Grundstückseigentümer, die eine autarke Einheit für Gäste oder Angehörige suchen. Und alle, die flexibel bleiben wollen – weil das Tiny House bei veränderter Lebenssituation mitziehen kann: abbaubar, versetzbar, wiederverwendbar.
Sie wollen mehr über unsere Tiny Häuser erfahren?
Wartelounge, Empfang, Pavillon – funktionale Raummodule
Für Räumlichkeiten mit klarer Funktion: Wartelounge, Empfangspavillon, Infostation – das sind Nutzungen, bei denen es auf schnelle Verfügbarkeit und eine Anmutung ankommt, die Haltung zeigt. Was früher oft als provisorische Containerlösung umgesetzt wurde, ist heute ein einladendes, hochwertiges Fertigmodul in Holzrahmenbauweise.
Fertig geliefert, sofort in Betrieb
Raummodule in Holzrahmenbauweise kommen fertig zum Standort, werden auf Punkt- oder Streifenfundamente gesetzt und angeschlossen. Holz schafft dabei sofort Wärme und Qualität im Raum – ohne dass aufwendige Innengestaltung das leisten muss. Und wenn sich die Nutzung ändert, zieht das Modul mit: abbauen, versetzen, weiterverwenden.
Für wen sind funktionale Raummodule die richtige Lösung?
Ein wachsendes Einsatzgebiet sind Wartelounges an E-Ladeparks. Tesla hat mit seinen Supercharger-Standorten den Standard gesetzt: Ladezeit wird zur Aufenthaltsqualität – mit Lounge, Sanitärbereich und Verpflegung. Das Konzept rolliert europaweit, die Nachfrage nach hochwertigen, schnell realisierbaren und versetzbaren Aufenthaltsmodulen wächst entsprechend. Daneben sind funktionale Raummodule die richtige Wahl für Kommunen, die einen Infopavillon oder eine Wartehalle kurzfristig benötigen, für Praxen und Kanzleien, die ihre Empfangssituation verbessern möchten, ohne umzubauen, und für Betriebe, die einen repräsentativen Eingang oder eine Wartestation für Kunden benötigen – schnell realisiert, langlebig, ohne Baustellenchaos.
Sie haben Bedarf für funktionale, hochwertige Raummodule?
Raum-in-Raum – ohne Eingriff in die Bausubstanz
Ein Betrieb wächst, eine Nutzung ändert sich, eine Halle oder Gewerbefläche benötigt einen temperierten oder schallisolierten Bereich – aber ein Umbau kommt nicht infrage: zu teuer, zu aufwendig, zu viel Eingriff in die Bausubstanz. Das Raum-in-Raum-Prinzip löst genau diese Aufgabe. Eine eigenständige Holzrahmenkonstruktion wird im Werk vorgefertigt und in der bestehenden Hülle aufgestellt – ohne Baugenehmigung für einen Anbau, ohne monatelange Bauzeit, ohne dass der laufende Betrieb unterbrochen werden muss.
Das Raum-in-Raum-Modul
Die Konstruktion steht auf eigenen Füßen, berührt Wände und Decke der Hülle kaum und bringt eigene Dämmung, eigenen Schallschutz und ein eigenes Klima mit. Was im Werk gefertigt wurde, wird in der Halle versetzt und angeschlossen. Bei veränderter Nutzung lässt es sich wieder abbauen oder an anderer Stelle neu aufstellen.
Wann ist Raum-in-Raum die richtige Wahl?
Für Betriebe, die innerhalb ihrer Produktionshalle einen temperierten Bürobereich, ein Lager für empfindliche Materialien oder einen schallgeschützten Besprechungsraum brauchen. Für Kreative, die in einer Gewerbehalle ein schallisoliertes Tonstudio oder Atelier einrichten wollen. Und für alle, die Struktur im Bestand brauchen – schnell realisiert, sauber ausgeführt, reversibel.
Wir beraten Sie gerne individuell zu Optionen:
Das Bad als fertiges Modul
Der Nassraum ist einer der aufwändigsten und fehleranfälligsten Teile jedes Bauprojekts: viele Gewerke, enge Toleranzen, hohe Anforderungen an Dichtigkeit und Hygiene. Das Fertigbad löst dieses Problem, indem es den Nassraum komplett aus der Baustellenlogik herausnimmt. Wände, Boden, Decke, alle Installationen, Armaturen und Oberflächen werden im Werk montiert, geprüft und als fertige Einheit angeliefert.
Werksgefertigt, abgenommen, eingebaut
EG-Holzbau realisiert Fertigbäder in Holzrahmenbauweise – mit diffusionsoffenem Wandaufbau für dauerhaft trockene Konstruktionen und den Oberflächen und Ausstattungen, die der Bauherr wählt. Was bestellt wurde, kommt so an, wie es im Werk abgenommen wurde. Keine Gewerke-Koordination auf der Baustelle. Keine Nacharbeiten.
Für wen lohnt sich das Fertigbad?
Besonders für Bauherren mit mehreren gleichartigen Nassräumen – im Mehrfamilienhaus, Boarding House, Pflegeheim, Hotel oder für die Fitness-Studio-Kette. Je mehr Einheiten, desto stärker der Effekt: Der Planungsaufwand pro Bad sinkt, die Qualität bleibt konstant, die Gesamtbauzeit verkürzt sich spürbar. Aber auch im Einzelhaus kann das Fertigbad eine attraktive Option sein – für alle, die Bauzeit und Qualitätsrisiken konsequent minimieren wollen.
Sie haben Bedarf für funktionale, hochwertige Raummodule?
Modul-Ferienhaus als Kapitalanlage – sogar ohne Grundstückskauf möglich
Wer ein Ferienhaus bauen will, braucht ein Grundstück, das dauerhaft viel Kapital bindet. Der Holz-Modulbau eröffnet eine andere Perspektive. Das Ferienhaus wird als vollständige Raumeinheit im Werk gefertigt, auf einem Mietgrundstück auf Zeit aufgestellt (übliche Laufzeiten beginnen bei 10 Jahren) – und ist bei Bedarf abbaubar, versetzbar, an einen anderen Standort übertragbar.
Das Ferienhaus-Modul als Investition
Das verändert die Investitionslogik grundlegend. Wer ein Ferienhaus auf Mietgrund betreibt, bindet kein Kapital im Boden, bleibt flexibel gegenüber veränderten Marktbedingungen und kann das Objekt bei Bedarf in eine andere Region oder an einen attraktiveren Standort verlegen. In vielen Fällen wird die Umsetzung so überhaupt erst möglich, weil Baugrund knapp und begehrt ist. Rendite entsteht so durch Vermietung, nicht durch Bodenspekulation.
Wer investiert in ein Ferienhaus-Modul – und warum?
Investoren, die Ferienvermietung als Einkommensquelle nutzen wollen, ohne sich langfristig und investitionsintensiv an eine Lage zu binden. Betreiber von Campingplätzen, Feriensiedlungen oder Glamping-Anlagen, die hochwertige Unterkünfte in kurzer Zeit errichten und bei verändertem Bedarf umstrukturieren wollen. Und Privatpersonen, die ein Ferienhaus auf dem eigenen oder einem einem gepachteten Grundstück errichten möchten – mit der Sicherheit, dass das Objekt bei einem Pächterwechsel nicht verloren ist.
Sie interessieren sich für die Möglichkeiten des Fertigmoduls für Ferienhäuser?
Diese Projekte durften wir bereits umsetzen
Gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Modulbau-Projekt mit EG-Holzbau:
Aktuelle Stellenausschreibungen
Elektriker (m/w/d)4. August 2025
Anlagenmechaniker (m/w/d)31. Juli 2025
Architekt (m/w/d)18. Juni 2025
Lagerist (m/w/d)12. Juli 2022
Die Zimmerei Mohr ist nun Teil von Engelhardt + Geissbauer – Das Holzhaus aus Franken
